套筒补偿器，又提重振“刚性改善住房需求”

2023-03-09

       第十四届全国人大会议召开，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告。其中涉及到房地产行业的有以下几点：防范化解风险、改善资产负债状态、支持刚性和改善性住房需求、实施城市更新行动等……首先是金融风险方面，房地产行业一直都是金融风险频发的行业，楼市爆雷楼盘烂尾屡见不鲜，光过去一年就有几百家房企宣告破产，所以房地产依旧是防范化解金融风险的重点。今年的政府工作报告指出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。春节后，房地产市场呈现修复回暖态势，交易量有明显增长。相比于新房，二手房市场交易更为火热。这主要取决于很多人认为二手房的固有风险要小于新房，购房者对于新盘的信心比较低迷，对新房楼盘是否可以按时交付存疑。因此，房企风险化解就成了新房市场修复的关键。所以保交楼仍是化解房企金融风险的重要一环，新房项目顺利交付，消费者敢于买新房，房地产市场才能从根本上恢复平稳发展。而“保交楼”又离不开“预售资金监管”和“改善房企负债情况”。